Venta Casas Villa Allende, Talavera De La Reina 600 - zonaprop.com

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Código de Aviso: 3911232 | Visitas: 512

Talavera De La Reina 600

Villa Allende - Córdoba

U$S 1.300.000

Venta

TIPO DE INMUEBLE
  • Venta de Casas Casa

Talavera de la reina, villa allende lomas

  • Superficie total 13.000,00 m²

  • Dormitorios 4


  • Baños 5 o más

  • Antigüedad 25 años


  • Cocheras 3

  • Estado Excelente


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Dirección

  • Talavera De La Reina 600

Mapa

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Video

Descripción

Superficie exclusiva (13.300 m2) más de una hectárea dentro de la zona residencial ya urbanizada. 
Lotes: El parque admite ser loteado, conforme a un proyecto existente, dejando la casa principal con 2000 m2 y ocho  lotes de 1300 a 2600 m2. 
?Barrio Privado Familiar?: La gran dimensión del terreno permite la futura construcción de varias casas (hijos), ampliamente distanciadas entre sí, que coparticipen del parque, la zona de quincho-pileta y el sector de caballerizas. .
Zona residencial de prestigio. La zona ya tiene un carácter residencial definitivo, no siendo factible la construcción futura de barrios masivos. Hay countries exitosos colindantes (?La Paloma? y ?La Herradura?, ?Calle Guayaquil?) y las residencias de la zona están habitadas por personas de buen nivel social.
Ubicación óptima.  Dispone de:
Bancos y Comercios: A cuatro cuadras del playón Municipal de Deportes y la zona comercial, médica  y bancaria (Santander, Macro, Córdoba, Superville) de la villa. 
Acceso rápido a Córdoba: A 700 metros directos, por calle Mendoza asfaltada hasta  la Av. Padre Luchese, acceso rápido al aeropuerto de Pajas Blancas y la ciudad de Córdoba. Proximidad a una gran ciudad sin las complicaciones de una vida  céntrica.
Shopping Center A 700 metros del Shopping Center. Carrefour. Hospital Privado.  Salas de micro cines.
Colegios: En la zona hay colegios privados de prestigio como ?El Torreón? y ?Cinco Ríos?, que se adicionan a los colegios públicos existentes (?Luján?, etc.).
Golf: A 700 metros del Córdoba Golf Club, poseedor de la mejor cancha del interior del país. Muy próximo al Driving Range (Zona de práctica de golf). 
Tenis: Muy próximo a la academia de tenis de Inés Gorrochategui.
Zona exclusivamente residencial, con revaluación positiva de la tierra.
Servicios: Todos los inmuebles gozan de 
Asfalto: Frente sobre calle asfaltada y con cunetas de piedra serrana.
Gas de red subterránea,Fibra óptica, Telefonía fija, Internet, Agua Corriente, Alarma con monitoreo central, Iluminación externa a neón, Recolección de basura domiciliaria y basura vegetal (poda)
Estilo: Estilo neo colonial, armónico con la geografía, la zona y el estilo de vida 
Los ambientes principales de la casa miran  al Norte (habitaciones, living room, galería principal), lo que permite una buena insolación. Amplias galerías: El clima cordobés permite disfrutar de Octubre a Mayo (8 meses) de la vida al aire libre. Ventanales: Todos los ambientes de la casa, salvo el lavadero y los baños, miran a distintos sectores del parque. Amplios placards y sectores de depósitos. Ampliable con facilidad: Es perfectamente factible ampliar, de considerarlo necesario, el sector del living room, duplicando su superficie, sin tener que efectuar complicadas o costosas modificaciones. Igualmente se puede construir una habitación con baño privado y vestidor adicional, sin modificar el estilo de la casa. Al proyectarla se previó ambas circunstancias.
Ambientes:
Living room con amplio hogar a leña, comedor, Toilette zonificado, 3 habitaciones, una en suite con baño privado y salida al jardín, Estar interior con un bay window y salida al exterior. Loft / play room muy amplio (10 x 5) con baño incorporado y salida independiente al exterior.Cocina. Desayunador / Comedor de diario. Lavadero /sector de planchado cubierto, Habitación y baño de servicio exteriores a la casa. Galería cubierta al Norte con terraza muy amplia vista al parque. Galería cubierta con amplia terraza y vista al parque. Asador (Norte) en una terraza con pérgola, equipado con gas y agua corriente, colindante con la galería respectiva y la cocina. Equipado con hornalla para cazuelas y plancha para lomitos a gas. Asador (Sur): Asador cubierto para días de lluvia o muy fríos vinculado a la galería Sur. Amplias mesadas con bacha inoxidable y agua corriente. Cochera cubierta para tres automóviles. Portón vehicular corredizo con calle de acceso al estacionamiento.Playa de estacionamiento interior, con rotonda de giro, con capacidad para 15 automóviles. Tendedero de ropas muy amplio 10 x 4. Con Herbolario. 2 Cuartos/depósitos  de 3 x 2 m. c/u para herramientas generales y del jardín.

RESIDENCIA ADICIONAL INDEPENDIENTE
Superficie: 117 m2
Living comedor con ventanales al parque, Toilette, Hall de ingreso y distribución, Habitación principal en suite con baño privado vista al parque, Habitación de servicio con baño privado, Cocina comedor, Tendedero, Depósito general, Asador con mesada, instalación de gas y agua corriente, Cochera techada para dos vehículos, Terraza muy amplia con vista al parque.

QUINCHO:
Living  comedor amplio, Cocina con instalación de mesadas  vinculada al living comedor, 2 baños:  interior completo y  baño al exterior completo (para uso del jardinero o de los chicos cuando juegan a la pelota), Asador muy grande con horno pastelero/pizzero, plancha para lomitos a gas natural. Amplia mesada, depósito bajo mesada y leñera. Pérgola  de madera de 80 m2. Vigas  de durmientes quebracho colorado.
Superficie exclusiva (13.300 m2) más de una hectárea dentro de la zona residencial ya urbanizada. 
Lotes: El parque admite ser loteado, conforme a un proyecto existente, dejando la casa principal con 2000 m2 y ocho  lotes de 1300 a 2600 m2. 
?Barrio Privado Familiar?: La gran dimensión del terreno permite la futura construcción de varias casas (hijos), ampliamente distanciadas entre sí, que coparticipen del parque, la zona de quincho-pileta y el sector de caballerizas. .
Zona residencial de prestigio. La zona ya tiene un carácter residencial definitivo, no siendo factible la construcción futura de barrios masivos. Hay countries exitosos colindantes (?La Paloma? y ?La Herradura?, ?Calle Guayaquil?) y las residencias de la zona están habitadas por personas de buen nivel social.
Ubicación óptima.  Dispone de:
Bancos y Comercios: A cuatro cuadras del playón Municipal de Deportes y la zona comercial, médica  y bancaria (Santander, Macro, Córdoba, Superville) de la villa. 
Acceso rápido a Córdoba: A 700 metros directos, por calle Mendoza asfaltada hasta  la Av. Padre Luchese, acceso rápido al aeropuerto de Pajas Blancas y la ciudad de Córdoba. Proximidad a una gran ciudad sin las complicaciones de una vida  céntrica.
Shopping Center A 700 metros del Shopping Center. Carrefour. Hospital Privado.  Salas de micro cines.
Colegios: En la zona hay colegios privados de prestigio como ?El Torreón? y ?Cinco Ríos?, que se adicionan a los colegios públicos existentes (?Luján?, etc.).
Golf: A 700 metros del Córdoba Golf Club, poseedor de la mejor cancha del interior del país. Muy próximo al Driving Range (Zona de práctica de golf). 
Tenis: Muy próximo a la academia de tenis de Inés Gorrochategui.
Zona exclusivamente residencial, con revaluación positiva de la tierra.
Servicios: Todos los inmuebles gozan de 
Asfalto: Frente sobre calle asfaltada y con cunetas de piedra serrana.
Gas de red subterránea,Fibra óptica, Telefonía fija, Internet, Agua Corriente, Alarma con monitoreo central, Iluminación externa a neón, Recolección de basura domiciliaria y basura vegetal (poda)
Estilo: Estilo neo colonial, armónico con la geografía, la zona y el estilo de vida 
Los ambientes principales de la casa miran  al Norte (habitaciones, living room, galería principal), lo que permite una buena insolación. Amplias galerías: El clima cordobés permite disfrutar de Octubre a Mayo (8 meses) de la vida al aire libre. Ventanales: Todos los ambientes de la casa, salvo el lavadero y los baños, miran a distintos sectores del parque. Amplios placards y sectores de depósitos. Ampliable con facilidad: Es perfectamente factible ampliar, de considerarlo necesario, el sector del living room, duplicando su superficie, sin tener que efectuar complicadas o costosas modificaciones. Igualmente se puede construir una habitación con baño privado y vestidor adicional, sin modificar el estilo de la casa. Al proyectarla se previó ambas circunstancias.
Ambientes:
Living room con amplio hogar a leña, comedor, Toilette zonificado, 3 habitaciones, una en suite con baño privado y salida al jardín, Estar interior con un bay window y salida al exterior. Loft / play room muy amplio (10 x 5) con baño incorporado y salida independiente al exterior.Cocina. Desayunador / Comedor de diario. Lavadero /sector de planchado cubierto, Habitación y baño de servicio exteriores a la casa. Galería cubierta al Norte con terraza muy amplia vista al parque. Galería cubierta con amplia terraza y vista al parque. Asador (Norte) en una terraza con pérgola, equipado con gas y agua corriente, colindante con la galería respectiva y la cocina. Equipado con hornalla para cazuelas y plancha para lomitos a gas. Asador (Sur): Asador cubierto para días de lluvia o muy fríos vinculado a la galería Sur. Amplias mesadas con bacha inoxidable y agua corriente. Cochera cubierta para tres automóviles. Portón vehicular corredizo con calle de acceso al estacionamiento.Playa de estacionamiento interior, con rotonda de giro, con capacidad para 15 automóviles. Tendedero de ropas muy amplio 10 x 4. Con Herbolario. 2 Cuartos/depósitos  de 3 x 2 m. c/u para herramientas generales y del jardín.

RESIDENCIA ADICIONAL INDEPENDIENTE
Superficie: 117 m2
Living comedor con ventanales al parque, Toilette, Hall de ingreso y distribución, Habitación principal en suite con baño privado vista al parque, Habitación de servicio con baño privado, Cocina comedor, Tendedero, Depósito general, Asador con mesada, instalación de gas y agua corriente, Cochera techada para dos vehículos, Terraza muy amplia con vista al parque.

QUINCHO:
Living  comedor amplio, Cocina con instalación de mesadas  vinculada al living comedor, 2 baños:  interior completo y  baño al exterior completo (para uso del jardinero o de los chicos cuando juegan a la pelota), Asador muy grande con horno pastelero/pizzero, plancha para lomitos a gas natural. Amplia mesada, depósito bajo mesada y leñera. Pérgola  de madera de 80 m2. Vigas  de durmientes quebracho colorado.
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Características Generales

Tipo de casa:
Casa
Superficie total (m2):
13000
Superficie cubierta (m2):
598
Antigüedad:
25 años
Cantidad dormitorios:
4
Cantidad baños:
5 o más
Cantidad cocheras:
3
Cobertura cochera:
Cubierta
Estado del inmueble:
Excelente
Luminosidad:
Muy luminoso
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Servicios

  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Luz
  • Teléfono
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Ambientes

  • Cocina
  • Comedor de diario
  • Dependencia servicio
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
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Adicionales

  • Aire acondicionado
  • Parrilla
  • Piscina
  • Quincho
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Tips de seguridad

- Al señar la propiedad evita servicios de transferencia de dinero que no permitan verificar la identidad del Vendedor y/o Locador.

- Sospecha de propiedades con valores muy inferiores a los del mercado.

- Presta atención si el inmueble está en otra ciudad o fuera del país.

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